ROI

定义与公式

投资回报率（ROI）的计算公式为：ROI=（税前年利润/投资总额）×100%，也可表述为年利润或年均利润/投资总额×100%。它衡量企业从投资性商业活动中得到的经济回报，是衡量盈利状况、经营效果和效率的综合指标。

特点与优缺点

投资回报率的优点是计算简单，能反映投资中心的综合盈利能力，并因剔除因投资额不同导致的利润差异而具有横向可比性，可用于判断各投资中心经营业绩和选择投资机会。其缺点是缺乏全局观念：当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心而高于整个企业时，该投资中心可能拒绝项目；当一个项目高于该投资中心而低于整个企业时，该投资中心可能只考虑自身利益而接受项目。

投资计算

ROI的计算可用于不同投资场景。购入再出租的投资回报率可按月租金×12（个月）/售价计算；购入再售出的投资回报率可按（售出价－购入价）/购入价计算。投资回报率往往具有时效性，回报通常基于某些特定年份。